Forum allservice
General Category => General Discussion => Topic started by: Robertinast on November 08, 2017, 06:49:38 PM
-
Завышение заемщиком собственных доходов
Это, вероятно, самая нередко встречающаяся ситуация. Зная, что у банков существуют твердые требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтоб ее заемщик тратил на выплаты наиболее 50% своего дохода, а чаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), многие потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не на самом деле (против такого банк никак возражать не станет), а сугубо на бумаге.
«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, говорят приблизительно последующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую нужно!», - подтверждает Ирина Кажикина, руководитель ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таковых вариантах объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-то почти все о этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превосходить 30-40% от домашнего бюджета».
Методы, применяемые гражданами для того, чтоб смотреться перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом предсказуемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (чтобы кто-то не возжелал пойти по стопам таковых нерадивых клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше настоящего или откровенная подделка документов, - гласит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не имеющиеся, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Среди прочих приемов наши эксперты называли утаивание имеющихся кредитных обязанностей, а также попытки «заинтересовать» служащих банков.
Секретом Полишинеля (хотя некие из игроков рынка и попробовали здесь таинственно закатывать глаза) оказались и способы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - говорит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный возможным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – об уровне зарплат тех либо других специалистов можно легко узнать на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Нередко финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными методами. Кстати, по данной нам причине (проверка неофициальная, поскольку официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься лишь надлежащие государственные структуры) банк никогда не докладывает о причине отказа в кредите».
Что до ответа на вопрос о том, что угрожает возможному заемщику, которого изловили на подобном мошенничестве – то тут многое зависит от масштабов. Как минимум это «отказ без объяснения причин и часто без права повторного обращения в данный банк», гласит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В наиболее серьезных вариантах (доходы были завышены не слегка, а в пару раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сумеет получить кредит уже ни в одном банке. А если кредит пытались получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – тут уже вполне реально привлечение к уголовной ответственности, напоминают нам спецы пресс-службы Сбербанка.
ЖК Галлактика
Квартиры нового поколения в ЖК Солнечная система. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, больница рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Узнать телефон
Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк кропотливо проверяет весь прошлый опыт человека в данной сфере: занимал ли средства, всегда ли аккуратненько с долгами расплачивался? Приблизительно до середины прошлого десятилетия банки проделывали эту работу самостоятельно, а потом возникли специализированные организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Соответствующие данные они собирают совсем законно и также законно передают их в банки.
Получить «пятно» в БКИ до боли просто – довольно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в нехорошие списки человек попадал по ошибке – например, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним тут в скобках, что только Смирновых в Рф, по некоторым данным, около 2,7 млн человек).
Вопросец о том, пытаются ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших экспертов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть невозможно, можно лишь попытаться и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мнение Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Или, если просрочки и суммы были незначительными, получить доп требование банка предоставить объяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».
Но остальные специалисты так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и достаточно часто», - выражает это мнение Евгений Вальков, управляющий отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». Чаще всего проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о неприятном факте, делая вид, что запамятовал о нем.
Встречаются и ситуации, когда вправду запамятывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он полностью может запамятовать о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А исходя из убеждений банка, такая карта – доп риск: вдруг клиент ею воспользуется и прирастит свою долговую нагрузку? Так что банки традиционно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный предел, что приводит к уменьшению возможной суммы кредита или даже отказу».
Кроме «забывчивости» (подлинной либо мнимой), встречаются и другого рода попытки. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о случаях, когда люди меняли паспорта и время от времени даже фамилии - и после этого пытались получить кредит.
Что до ответственности, то почти всегда она ограничивается тем, что кредит не дают и снова докладывают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, ежели можно так выразиться, еще больше жирным. Но если попытка получить кредит была сопряжена с подделкой документов – тогда здесь может быть и уголовное наказание.
Квартиры в г. Королев
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Цариц. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Выяснить телефон
Завышение цены квартиры
Ситуация довольно сложная – почти все знакомые создателя, когда я пытался объяснить им, даже не соображали, о чем идет речь. Поэтому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я желаю приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я как будто по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и поболее добродушно станут на меня глядеть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…
Организационно правовые основы управления финансами и кредитом (http://частный-займ-на-карту.рус/organizacionno-pravovie-osnovi-upravleniya-finansami-i-kreditom/)
Кредиты для работающих пенсионеров в сбербанке (http://займ-под-низкие-проценты.рус/krediti-dlya-rabotayshih-pensionerov-v-sberbanke/)
Кредит пенсионерам сбербанк расчет (http://займ-под-низкие-проценты.рус/kredit-pensioneram-sberbank-raschet/)
Займ на киви 20000 (http://частный-займ-на-карту.рус/zaym-na-kivi-20000/)
Сбербанк вход в личный кабинет официальный сайт вход (http://взять-займ-онлайн.xyz/sberbank-vhod-v-lichniy-kabinet-oficialniy-sayt-vhod/)
Занять денег под проценты у частного лица срочно (http://экспресс-деньги.рус/zanyat-deneg-pod-procenti-u-chastnogo-lica-srochno/)
Нужен кредитный донор казань (http://займ-под-низкие-проценты.рус/nujen-kreditniy-donor-kazan/)
Частный займ срочно от частного лица москва (http://займ-под-низкие-проценты.рус/chastniy-zaym-srochno-ot-chastnogo-lica-moskva/)
Экспресс кредит банк спб (http://взятьзаймонлайн.рус/ekspress-kredit-bank-spb/)
Максимальная сумма кредита в сбербанке (http://займ-под-низкие-проценты.рус/maksimalnaya-summa-kredita-v-sberbanke/)
Вход в сбербанк онлайн для физических лиц вход (http://экспресс-деньги.рус/vhod-v-sberbank-onlayn-dlya-fizicheskih-lic-vhod/)
Займы под залог недвижимости омск (http://взятьзаймонлайн.рус/zaymi-pod-zalog-nedvijimosti-omsk/)
Деньги в балашихе (http://экспресс-деньги.рус/dengi-v-balashihe/)
Срочно деньги калининград (http://взятьзаймонлайн.рус/srochno-dengi-kaliningrad/)
Займы 15000 (http://взятьзаймонлайн.рус/zaymi-15000/)
Взять в кредит мотоблок (http://взятьзаймонлайн.рус/vzyat-v-kredit-motoblok/)
Где взять 10000 рублей без кредита (http://экспресс-деньги.рус/gde-vzyat-10000-rubley-bez-kredita/)
Банк хоум кредит белгород режим работы (http://взятьзаймонлайн.рус/bank-houm-kredit-belgorod-rejim-raboti/)
Какой банк дает кредит безработным (http://взять-займ-онлайн.xyz/kakoy-bank-daet-kredit-bezrabotnim/)
Кредитная карта без посещения банка онлайн заявка (http://займ-под-низкие-проценты.рус/kreditnaya-karta-bez-posesheniya-banka-onlayn-zayavka/)
Карта мтс деньги увеличить кредитный лимит (http://взять-займ-онлайн.xyz/karta-mts-dengi-uvelichit-kreditniy-limit/)
Свободные деньги займ (http://экспресс-деньги.рус/svobodnie-dengi-zaym/)
Заказать телефон в кредит (http://взять-займ-онлайн.xyz/zakazat-telefon-v-kredit/)
Домашние деньги онлайн заявка на кредит челябинск (http://частный-займ-на-карту.рус/domashnie-dengi-onlayn-zayavka-na-kredit-chelyabinsk/)
Военная ипотека рассчитать сумму (http://частный-займ-на-карту.рус/voennaya-ipoteka-rasschitat-summu/)
-
Доброго времени суток дамы и господа!
(http://img10.lostpic.net/2016/10/02/a9dcec621e5059796a1c00d8e681827d.jpg) (http://agro-himiya.by/)
Минеральные удобрения– вещества, имеющие неорганическую природу происхождения. Они традиционно используются в сельском хозяйстве, так как являются более доступными, чем органические, дают быстрый положительный эффект, и имеют широкий спектр действия. Также их гораздо удобнее и дешевле транспортировать.
1)аммиачная селитра купить в минске (http://agro-himiya.by) - Минеральные удобрения купить в Минске можно самовывозом в течении 20 минут, либо c оперативной доставкой.Покупая у нас, вы можете заказать товар, как оптом, так и в розницу. Крупным заказчикам всегда предоставляются скидки в объеме соответствующей величине сделки между нами.
2)минеральные удобрения купить Минск (http://agro-himiya.by) - Мы предлагаем вам приобрести только комплексные препараты, позволяющие полностью насытить потребности растения после обработки. Наши поставщики имеют в штате квалифицированных специалистов, способных точно произвести расчёты и анализ почвы, а на основе этих показателей создать для вас удобрения с идеальным набором макро- и микроэлементов.
3)неорганические удобрения купить (http://agro-himiya.by) - Каждый товар проходит тщательные клинические испытания на различных видах почв и только после этого запускается в серийное производство. Вы можете использовать нашу продукцию не только в целях крупной агрокорпорации с тысячами гектаров земли, но и для облагораживания приусадебного участка, дачных посевов.
4)минеральные удобрения в Беларуси (http://agro-himiya.by) - Мы заботимся о том, чтобы предоставляемый нами сервис был высокого уровня. В этом нам помогает наличие главного офиса, складов для готовой продукции, сети дилеров. Кроме того, мы дорожим своей репутацией и несем ответственность за качество нашего товара.
Мы будем рады Вас видеть у нас на сайте НАЖМИТЕ ССЫЛКУ (http://agro-himiya.by)
Увидимся!
разводить аммиачную селитру воде (http://agro-himiya.by/)
удобрение для помидоров (http://agro-himiya.by/)
кальций удобрение (http://agro-himiya.by/)
азотные удобрения купить (http://agro-himiya.by/)
анализ удобрений (http://agro-himiya.by/)
жидкие комплексные удобрения 11 37 (http://agro-himiya.by/)
какие минеральные удобрения клубники (http://agro-himiya.by/)
гербициды на озимой пшенице (http://agro-himiya.by/)
купить селитру аммиачную в минске в розницу (http://agro-himiya.by/)
калийные удобрения используют (http://agro-himiya.by/)
калийные удобрения (http://agro-himiya.by/)
суперфосфат удобрение (http://agro-himiya.by/)
универсальное удобрение (http://agro-himiya.by/)
где можно купить удобрения (http://agro-himiya.by/)
удобрения азотосодержащие (http://agro-himiya.by/)
классификация минеральных удобрений (http://agro-himiya.by/)
фунгицид для орхидей как применять (http://agro-himiya.by/)
влияние удобрений рост растений (http://agro-himiya.by/)
система удобрений картофеля (http://agro-himiya.by/)
фосфат для удобрений (http://agro-himiya.by/)
удобрения для лука (http://agro-himiya.by/)
торговый дом минудобрения (http://agro-himiya.by/)
аммиачная селитра рассады (http://agro-himiya.by/)
удобрения садовой клубники (http://agro-himiya.by/)
кристалон винограда (http://agro-himiya.by/)
склад удобрений (http://agro-himiya.by/)
жидкое удобрение для газона (http://agro-himiya.by/)
вносим удобрения (http://agro-himiya.by/)
удобрение для ели (http://agro-himiya.by/)
органические удобрения жидкие комплексные (http://agro-himiya.by/)
удобрения начале лета (http://agro-himiya.by/)
опрыскивание аммиачной селитрой осенью (http://agro-himiya.by/)
картофель удобрение (http://agro-himiya.by/)
удобрения для дачи (http://agro-himiya.by/)
кристалон удобрение купить в интернет магазине (http://agro-himiya.by/)
диаммофоска фото (http://agro-himiya.by/)
внесение минеральных удобрений в почву (http://agro-himiya.by/)
использовать минеральные удобрения (http://agro-himiya.by/)
названия удобрений фото (http://agro-himiya.by/)
фосфорные удобрения когда вносить (http://agro-himiya.by/)
промышленные удобрения (http://agro-himiya.by/)
фосфорные удобрения применение (http://agro-himiya.by/)
удобрение npk для малины (http://agro-himiya.by/)
расчет потребности в удобрениях (http://agro-himiya.by/)
кристалон специальный (http://agro-himiya.by/)
удобрение фруктовых деревьев осенью (http://agro-himiya.by/)
купить минеральные удобрения оптом в минске (http://agro-himiya.by/)
продажа удобрений (http://agro-himiya.by/)
стимуляторы роста растений купить минск (http://agro-himiya.by/)
дрожжи подкормка (http://agro-himiya.by/)